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Actualité des adhérents

Réhabilitation énergétique par l'extérieur à base de solutions bois
CROUS de Nantes (44) / Habitat social à Cholet (49)

 

Le 22 novembre 2011 à la demande de l'AROCH PC, le CLUSTER ECO-HABITAT et Futurobois ont organisé une visite d'étude consacrée à l'isolation thermique par l'extérieur en rénovation grâce à des solutions bois.

Visite Nantes/Cholet - le 22 novembre 2011

L'objectif était de montrer aux bailleurs sociaux les avantages des solutions industrielles bois en isolation thermique par l’extérieur pour la rénovation. Pour cela, la visite a porté sur le CROUS de Nantes (44) le matin et sur une opération de Sèvre Loire Habitat à Cholet (49) l'après-midi. Les deux opérations ont fait appel à de la préfabrication, dans le premier cas avec une logique de répétabilité des trames, dans le second cas, en fabricant des panneaux uniques.

►  Retrouvez le compte-rendu de cette rencontre :
      Rénovation énergétique par l'extérieur à base de solutions bois en Pays de la Loire (598.66 kB)
      (réservé aux adhérents)

► Reportage photo de cette visite

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"Activons le lien" 
Présentation de Vilogia Horizon – Soyaux (16)

L’importance de l’usage dans la consommation énergétique et d’eau

Les démarches environnementales des pouvoirs publics ont beaucoup porté sur le domaine du bâtiment car des solutions techniques existaient pour réduire fortement les consommations énergétiques et d’eau. Ces efforts se sont portés sur une conception optimisée, des produits performants et une mise en œuvre de qualité. Les freins sont encore nombreux mais les travaux portent leurs fruits avec une multiplication des constructions performantes (BBC, …).

En revanche la question de l’usage n’est pas apparue comme proéminente. Les chiffres indiquent pourtant que les comportements ont une forte influence sur la performance.
Mais comment « sensibiliser / obliger / responsabiliser / éduquer… » l’humain ? De nombreux retours de bailleurs sociaux montrent des usages non compatibles avec la performance. L’exemple classique est l’effet rebond : « Mon logement consomme peu, je peux donc chauffer plus ». Il en résulte des performances parfois inférieures aux prévisions.
De l’obligation de moyens, faut-il se diriger vers l’obligation de résultats (comme pour le Contrat de Performance Energétique) ?
La question de l’usage, de l’instrumentation et de la mesure est une des orientations de travail du CLUSTER ECO-HABITAT.
Cette question revêt une importance toute particulière car la RT 2012 prévoit une obligation de mesurer les consommations (voir extrait de l’article 23 ci-dessous).
 
La présentation de Vilogia Horizon

Présentation du dispositifLe lundi 19 septembre, notre adhérent Vilogia Horizon, groupe immobilier privé à vocation sociale, et filiale de Vilogia pour le Grand Ouest, a convié le CLUSTER ECO-HABITAT et bien d’autres acteurs de la filière construction et des partenaires sociaux (élus, entreprises retenues, presse locale) à une présentation de son  dispositif « Activons le lien ». Cette présentation a eu lieu dans le quartier du Champ de Manœuvre, en pleine métamorphose, à Soyaux (16).

►  Reportage photo de cette présentation

Activons le lien– de quoi s’agit-il ?

Quartier Champ de Manoeuvre

L’objectif du projet est la réduction de la fracture numérique et énergétique dans les logements sociaux.
1056 logements de Vilogia Horizon-SA Le Foyer ont été reliés à la fibre optique : 964 au Champ de Manœuvre à Soyaux et 92 sur la commune du Gond-Pontouvre (16).

 

Ce projet est né de la contrainte de l’arrivée de la TNT en Charente en 2010 et de plusieurs opportunités :

  • Plan numérique Régional : réduction de la fracture numérique en Poitou-Charentes qui permet de couvrir les zones blanches.
  • Déploiement d’un réseau de fibre optique (130 km) par une délégation de service public de la Communauté d’Agglomération du Grand Angoulême, initialement destiné aux zones économiques mais étendu à ces logements sociaux.
  • Utilisation du réseau de fibre optique pour suivre les consommations de fluides.
Le projet a été pensé de manière globale et chaque élément agrège des solutions complémentaires mettant en œuvre des partenaires divers dans une démarche cohérente.
 
Fracture numérique :
  • Equipement en solutions FTTB (Fiber To The Building) et  FTTH (Fiber To The Home) par la société Solstice Grand Angoulême.
  • Travail avec deux opérateurs numériques (ALSATIS et WI-Box) pour des offres à bas coût : télévision numérique, téléphonie, Internet (« Primo » 2 Mo : 9,90 €/mois ; « Supérieure » 100 Mo : 34,90 €/mois). Ces offres sont à comparer avec le projet de loi gouvernemental sur le tarif social internet à 23 € pour les allocataires du RSA.

Offre numérique

  • Chèque égalité internet (Région Poitou-Charentes) : chèque de 100 € pour l’achat d’un ordinateur.
  • Partenariat avec « Les ateliers du Bocage » qui propose des ordinateurs d’occasion à prix attractifs (environ 120 €).
 
Fracture énergétique :
Travailler sur ces sujets permet de redonner du pouvoir d’achat et de la solvabilité aux locataires.
  • Installation de capteurs et autres équipements (concentrateurs, …) par la société BPL Global EMEA (compteur électrique, compteur d’eau, sondes de températures).
  • Traitement des données : suivi facile des consommations et températures par le locataire par le logiciel Easy Green, consultable sur internet (eau, électricité, température).
    Les données personnelles sont comparables à la moyenne de l’ensemble des données collectées par le dispositif par typologie d’appartement (T2, …).
    Permet au locataire d’être éco-responsable.
    Permet au bailleur d’agir en fonction des anomalies ou dérives détectées.

Suivi des consommations

  • Kit de maîtrise des consommations distribué à 200 familles (fiches techniques d’information, jeu de l’Watt pour sensibiliser de manière ludique aux économies d’énergies)
  • Kit éco-énergie financé par EDF (4 ampoules basse consommation, 2 coupe-circuits, 2 mousseurs,1 thermomètre)
  • Dispositif « Activons le lien »
    Le cœur de ce dispositif est l’accompagnement des locataires, il est géré par le GIP Charente SolidaritéS (3 réunions publiques d’information, 5 personnes en service civique et un encadrant du GIP)
    Les missions sont d’expliquer l’intérêt de la maîtrise des consommations et de présenter Easy Green.
    309 familles ont été suivies suivant une démarche volontaire
 
Les résultats
Le panel des 309 familles accompagnées a été comparé à un panel miroir de familles non accompagnées mais  bénéficiant des mêmes dispositifs.
 

Résultats chiffrés

Ces chiffres démontrent encore une fois l’impact de l’usage seul dans les démarches d’économies. Nous pouvons également citer l’exemple d’un autre adhérent du CLUSTER, Hervé Thermique, qui, dans le cadre d’un Contrat de Performance Energétique s’est engagé sur une réduction de 6 % des consommations énergétiques de Jardiland en jouant seulement sur des modifications d’usage. Les résultats intermédiaires ont montré 14 % de gain.

A l’étranger, la Grande Bretagne (article du Moniteur.fr) prévoit de déployer à partir de 2014 dans 30 millions de foyers, entreprises et administrations, des compteurs énergétiques et compte économiser près de 8,3 Milliards d’euros sur 20 ans.
 
Commentaires :
Les études montrent que l’usage est porteur de gains énergétiques avec des investissements minimes. A contrario, des bâtiments performants dont l’exploitation n’est pas adéquate peuvent générer des résultats décevants. On prend donc bien la mesure du travail sur l’usage. Le dispositif de Vilogia Horizon met bien cela en exergue.
Il est cependant important de constater que les équipements de monitoring seuls ont généré des gains faibles. C’est bien l’accompagnement qui a permis d’atteindre de vrais résultats.
Le dispositif mis en place est pertinent mais par essence limité dans le temps et réalisé dans un cadre expérimental. Dans ces conditions, quelles améliorations de l’usage pouvons-nous attendre sans accompagnement ? Ou quel accompagnement systématique est-il possible de déployer à grande échelle ?
Article 23 : dispositions diverses dans les bâtiments ou parties de bâtiment à usage d’habitation.

Les maisons individuelles ou accolées ainsi que les bâtiments ou parties de bâtiments collectifs d’habitation sont équipés de systèmes permettant de mesurer ou d’estimer la consommation d’énergie de chaque logement, excepté pour les consommations des systèmes individuels au bois en maison individuelle ou accolée.
En cas de production collective d’énergie, on entend par énergie consommée par le logement la part de la consommation totale d’énergie dédiée à ce logement selon une clé de répartition à définir par le maître d’ouvrage lors de la réalisation du bâtiment.
Ces systèmes permettent d’informer les occupants, a minima mensuellement, de leur consommation d’énergie.
Cette information est délivrée dans le volume habitable, par type d’énergie, a minima selon la répartition suivante :
– chauffage ;
– refroidissement ;
– production d’eau chaude sanitaire ;
– réseau prises électriques ;
– autres.
Toutefois, dans le cas d’un maître d’ouvrage qui est également le futur propriétaire bailleur du bâtiment construit, notamment les maîtres d’ouvrage de logements locatifs sociaux, cette information peut être délivrée aux occupants, a minima mensuellement, par voie électronique ou postale et non pas directement dans le volume habitable.
Cette répartition peut être basée soit sur des données mesurées, soit sur des données estimées à partir d’un paramétrage préalablement défini.

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"Emulation Constructive" sur le confort d'été dans les bâtiments bois
Maison individuelle – Quincay (86)

 

Jeudi 7 juillet 2011, le CLUSTER ECO-HABITAT était partenaire de Futurobois sur la réunion technique consacrée à la thématique du confort d'été dans les bâtiments bois.

Le maître d'ouvrage, un particulier, nous a fait visiter son habitation à Quincay (86). Sa volonté était d'utiliser des matériaux naturels et locaux, et de limiter le recours à l'électricité pour le chauffage. Plus de 15 personnes ont répondu présent et sont venues échanger leurs expériences et opinions sur les manières de gérer au mieux les surchauffes estivales. 
 
►  Retrouvez le compte-rendu de cette rencontre :
      "Emulation Constructive" sur le confort d'été dans les bâtiments bois - Octobre 2011 (708.87 kB)
      (réservé aux adhérents)

► Reportage photo de cette visite

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Démonstration de Techno Pieux à Naintré (86) – Le 22 septembre 2011
Techno Pieux Vienne

Le jeudi 22 septembre, à Naintré (86), TECHNO PIEUX VIENNE a effectué une démonstration de son activité, les techno Pieux.

Présentation du système

L’entreprise est concessionnaire de la marque Techno Pieux qui développe des fondations spéciales depuis 1993 au Canada (deux usines et un centre de R&D). Son territoire s’étend sur les départements du 86, 16, 17, 79, 85, 49, 36, 44 et même la Bretagne. Il existe actuellement près de 20 concessions Techno Pieux. Les concessionnaires français peuvent s’appuyer sur Techno Pieux France qui est à même de synthétiser les retours d’expériences, réaliser des essais, calculer les projets compliqués, …
En moyenne, 10 pieux peuvent être installés par jour sur un chantier. L’installation ne nécessite pas de filière humide.

Techno Pieux
Tête de vissage du technopieuLe système de techno Pieux consiste à visser un pieu dans le sol destiné à soutenir les ouvrages permanents ou temporaires, particulièrement sur des sols difficiles. Les applications sont variées : habitation, tertiaire, terrains de sport, panneaux publicitaires, piscines, … Il existe même une déclinaison du technopieu permettant la géothermie en vertical.
Le système a été certifié par le CSTB moyennant entre autres, l’utilisation de coefficients de sécurité (fois 2) par rapport à l’utilisation Canadienne. Avis Technique : 3/06-463.

Technopieu

Le pieu est en acier galvanisé. Sa protection anticorrosion est de 2 mm supérieure à celle pratiquée au Canada. Dans le cas de l’utilisation de techno Pieux en acier brut, ceux-ci peuvent être protégés par une système de TECHNO-PROTECTION grâce à un courant basse tension.
Le techno Pieu peut être utilisé dans différents types de sols : meubles, argileux, calcaire altéré,… mais n’est par exemple pas compatible avec des sols granitiques.
Les justifications de calcul actuelles prennent en compte les problématiques liées au sismique et s’appuie sur les eurocodes 3 et 8.
 
Démonstration
Banc de compression
Un banc de compression a été monté afin de démontrer la tenue à la compression des techno Pieux.
 
Banc de compression
La procédure de test est identique à celle préconisée par le CSTB. Il s’agit de mesurer le déplacement du techno Pieu sous la charge d’un vérin. Le pieu a été enterré à 1,5 m de profondeur.
Résultat : sous 16 t ⇒ 8 mm de tassement. La règle veut que le tassement maximal admissible soit équivalent à 10 % du diamètre de la pointe (hélice). Dans ce cas, le tassement max aurait pu être de 30 mm.
 
 
Il est possible de calculer la tenue du sol par le couple de vissage opéré sur le technopieu. La profondeur de vissage dépend donc de la résistance recherchée.
 
Vissage
Engins
3 types d’engins existent pour installer les techno Pieux, ils sont plus ou moins imposants. L’avantage du petit modèle est sa capacité à circuler dans des espaces restreints.
Différentes têtes sont disponibles, elles sont choisies en fonction du couple et de la vitesse recherchés.
 
 
Lors du vissage, il est important de contrôler la verticalité du pieu.
Vissage

Durant le vissage, le sol s’ameublit localement autour du pieu mais la terre se recompresse progressivement avec le temps. Après 2 ou 3 jours les capacités mécaniques mesurées sont supérieures à l’installation.
 
Nouveaux développements
Plus grandes capacités, pieux multihélices, géothermie, …
 
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Test d'étanchéité à l'air – Opération de La Picauderie | Vilogia Horizon

Mercredi 4 mai 2011, notre adhérent Vilogia Horizon, groupe immobilier privé à vocation sociale, et filiale de Vilogia pour le Grand Ouest, a convié le CLUSTER ECO-HABITAT et bien d’autres acteurs de la filière construction (élus, entreprises retenues, presse locale) à un test d’étanchéité à l’air de son opération de La Picauderie à Barbezieux (Charente).

L'opération :

Chantier de l'opération de La Picauderie

Deux bâtiments en R+1 situés dans une zone pavillonnaire et composés de 20 logements locatifs.
Première opération en collectif BBC Effinergie de Charente.
Elle a été conçue par l’agence d’architecture TECTUM (M. Paul ROUGIER). La conception a principalement été guidée par une recherche de la performance thermique avec une isolation optimisée, le traitement des ponts thermiques, l’optimisation des apports solaires et les choix de systèmes simples et faciles de maintenance.

Description : 

Triple vitrage bois/alu

  • Parpaings
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Menuiseries : triple vitrage bois/alu
  • Terrasses bois privatives sur structure métal auto-porteuse
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Convecteurs électriques
  • Parking groupé
  • Capteurs solaires photovoltaïques sur garages
  • Toitures terrasses sur certaines zones
  • Jardins collectifs

Les entreprises : Bernard Moreau, Screg, William Audouin, Sagep, Allard

Au niveau de la qualité de l’enveloppe, la conception est un élément essentiel, mais la chaîne de la réalisation doit être cohérente pour assurer un résultat performant. La qualité du travail de chacun ainsi que la coordination entre les entreprises ont été des éléments importants pour une faible perméabilité à l’air en vue de l’obtention du label BBC.
Nous avons également constaté une vraie motivation des ouvriers sur les problématiques de la performance énergétique.

Protection des terrasses boisChantier

 

Le test d'étanchéité à l'air : 

Le test a été réalisé par Cédric BEGIN, l’un des deux prestataires habilités en Charente.
Depuis le 1er janvier 2011, c’est Qualibat qui donne l’autorisation de mesurer la perméabilité à l’air pour le label BBC et la RT 2012.
La labellisation BBC garantie de bonnes performances thermiques de la construction : 50 kWhep/m2/an en Charente. Outre la qualité de l’isolation, le traitement de l’étanchéité à l’air est crucial.
Ce paramètre est testé sur la construction de manière obligatoire sur le label BBC mais également dans la prochaine règlementation thermique RT2012. On entre dans une logique d’obligation de résultats.
Pour la labellisation, les tests ne seront pas réalisés sur tous les logements mais sur les plus « défavorables » de chaque bâtiment. Il s’agit d’un test intermédiaire car le bâtiment n’est pas complètement terminé. Il a été réalisé selon la « méthode B » ; la « méthode A » sera utilisée pour le test final. La différence est liée à l’obturation des grilles d’aération ou des bouches de ventilation. Ce test préliminaire permet d’identifier les points d’amélioration pendant le chantier afin de mettre en place des actions correctrices.
BlowerDoor
Le principe est de mettre en dépressurisation le logement grâce un équipement appelé « BlowerDoor » à la place d’une porte pour simuler un vent de 30km/h sur l’ensemble des façades. Grâce à cela, Les fuites d’air seront amplifiées, il est ainsi possible de mettre en évidence d’éventuels défauts dans l’étanchéité de l’enveloppe.
La préparation dure entre 30 minutes et 1 heure et le test lui-même une quinzaine de minutes.
Il respecte la norme NF EN 13 829 (guide d’application GA P 50-784).

Bouche de ventilation

Résultat après conversion en norme française :
0.21 m3 (volume de fuite)/(m2(surface déperditive).h) pour un objectif de Vilogia de 0.90 m3/(h.m²) (le label demande 1m3/(m2/h)).
Les zones de fuite identifiées ont été les bouches de ventilation et les gaines électriques qui seront traitées en fin de chantier.

Le résultat est quatre fois meilleur que l’objectif !

Il est également meilleur que l’opération de Mansle (Charente) également réalisé par Vilogia Horizon
Il s’agissait de pavillons individuels dont la gestion de la perméabilité à l’air est théoriquement plus aisée. En effet, le logement collectif impose d’autres contraintes telles que la prise en compte des escaliers, des parties communes, des balcons et des gaines collectives.
Ce résultat prouve la qualité de la conception et de la construction du bâtiment.
Vilogia Horizon s’inscrit dans la démarche des bâtiments performants : en effet, tous les permis de construire déposés depuis l’an dernier seront labellisés BBC Effinergie.

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Visite technique collective du chantier à Aiffres (79) – Le 6 octobre 2010
Construction Bois en modules tridimensionnels – CMB

 

La première mise en chantier sur la base de la Maison de CMB (Construction Millet Bois) lauréate du "Défi Poitou-Charentes pour une maison témoin à très basse consommation d'énergie à moins de 80000 €" organisé par la Région Poitou-Charentes, se concrétise sur la commune d'Aiffres, par un groupe de 19 logements T3 dont le maître d'ouvrage est la "Société d'HLM des Deux-Sèvres et de la Région". La visite technique du chantier le 6 octobre 2010 a permis de partager entre des maîtres d'ouvrages, des acteurs de la maîtrise d'œuvre et des entreprises les acquis de cette très belle réalisation.

Modules tridimensionnelsL'aspect spectaculaire de cette visite du chantier tient à la mise en place par grutage de modules tridimensionnels préfabriqués en logique industrielle. Cette visite est l'occasion pour la Région de présenter aux interlocuteurs techniques la stratégie de projet de cette maison éco-conçue, le projet économique des entreprises qui la réalisent et la réponse apportée à une problématique de logement social.

Rappel sur le "Défi" :

Par décision en commission permanente du Conseil Régional du 26 janvier 2009 et ouvert à tous les systèmes constructifs, le "Défi Poitou-Charentes pour une maison témoin à très basse consommation d'énergie à 80 000 €" sollicitait la capacité d'innovation des professionnels : architectes et bureaux d'études, entreprises du bâtiment et industriels, pour concilier qualité, performances environnementaleset maîtrise des coûts au bénéfice des ménages modestes.

Cette action s'inscrit dans la dynamique d'excellence environnementale de la Région et de sa stratégie de l'Agenda pour la conversion écologique de l'économie et de la croissance verte pour l'emploi.

Dans la dynamique du CLUSTER ECO-HABITAT, qui anime le réseau Poitou-Charentes des acteurs de l'éco-construction, des réponses nouvelles étaient attendues, mettant en œuvres des solutions constructives performantes par une organisation en ingénierie concourante, la préfabrication de composants de plus en plus intégrés, l'industrialisation, le recours à la filière sèche, la réduction du temps de chantier.

C'est précisément sur cette stratégie que le groupement piloté par Construction Millet Bois de Mauléon (CMB) avec Brice KHOLER-Triade architecture, AEC bureau d'études thermiques et fluides, SYBOIS préfabrication industrielle, a été proclamé lauréat par décision de la Région, le 31 Août 2009, pour un logement type 3 de 69,30 m² conçu pour des groupes d'habitation notamment de logements sociaux.

La Maison du Défi :

La "Maison du Défi" est par ses caractéristiques vraiment emblématique de la politique régionale d'habitat durable et fait à cet égard "exemple" :

  • le bâtiment est construit en bois, y compris les planchers sur simples fondations en massif et plots béton donc minimisant l'emploi du béton
  • la forte isolation des parois, les performances de menuiseries, la fabrication en atelier des murs finis et généralisation des ouvrants à frappe garantissent étanchéité à l'air et minimalisation des déperditions
  • les choix de chauffage par poêle à granulés bois et de chauffe-eau solaire font la part belle aux énergies renouvelables et garantissent l'accès au label BBC-Effinergie
  • l'utilisation de fibre de bois et de ouate de cellulose s'inscrit dans un choix des matériaux et produits à faible impact sur l'environnement
  • l'optimisation qualitative est apportée par l'industrialisation : ainsi la salle de bain, les WC, le cellier, l'escalier mais aussi le chauffe-eau solaire, la VMC, la plomberie et l'électricité sont mis en œuvre en usine dans des modules tridimensionnels finis, transportés et livrés sur chantier ; cette formule limite au minimum les temps d'intervention sur site et les déchets sur chantier
  • le temps de construction qui passe de plus ou moins 12 mois à 3 mois.

Plusieurs maîtres d'ouvrage sociaux picto-charentais devraient réaliser à court terme des opérations selon ce système.

► Vidéo de la Région Poitou-Charentes expliquant le procédé mis au point par CMB :
     Construction Bois en modules tridimensionnels.

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